Immobilier: l'activité a explosé en mai dernier au Québec
19 juin 2019
BULLETIN LES AFFAIRES-JLR. En mai 2019, les ventes de propriétés résidentielles ont fortement augmenté par rapport l’année dernière, enregistrant des variations de 13 % à 17 % selon le type de bâtiment analysé.
La catégorie des 2 à 5 logements a d’ailleurs été particulièrement dynamique en mai, affichant en plus une croissance du prix médian de 7 %.
De façon générale, les mois de mai et juin sont ceux où le plus grand nombre de transactions est enregistré. Par conséquent, une croissance des ventes marquées en mai 2019 aura une incidence importante sur les statistiques annuelles de 2019.
Ventes d’unifamiliales au Québec
D’après les actes publiés au Registre foncier du Québec et compilés par JLR (incluant les ventes par courtier, entre particuliers et les constructions neuves), 83 253 maisons unifamiliales ont changé de mains à travers la province au cours des douze derniers mois, ce qui constitue une hausse de 5 % relativement à la période précédente.
Seulement pour le mois de mai, les ventes d’unifamiliales ont crû de 14 % par rapport à mai 2018 ; une hausse bien au-dessus de la moyenne des années passées. En effet, de 2016 à 2018, les ventes enregistrées en mai ont augmenté en moyenne de +3,8 % en comparaison au mois de mai précédent.
Le prix médian des maisons unifamiliales a atteint 250 000 $ à travers la province au cours des douze derniers mois, un prix 2 % plus élevé qu’à période semblable un an plus tôt. En comparant le mois de mai 2019 à celui de mai 2018, le prix médian a augmenté de 1 %.
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