Condos neufs: net ralentissement du marché au centre-ville
17 juil. 2019
Après avoir enregistré record par-dessus record en 2018, le marché du condo neuf prend une pause salutaire au centre-ville. L'action s'est immédiatement déplacée sur la Rive-Sud et à Laval. Faits saillants de l'analyse du marché de la copropriété du Groupe Altus.
Les ventes de condos neufs se sont heurtés à un mur au centre-ville au début de 2019, faute de stocks et de nouveaux projets. Avec 362 condos neufs vendus de janvier à mars, les ventes sont en baisse de 63 % par rapport à la même période en 2018.
Étant donné l'importance du centre-ville dans le marché des condos, la sous-performance du coeur de la ville se répercute sur l'ensemble de la région métropolitaine. On dénombre 1382 transactions au cours des trois premiers mois de l'année, en baisse de 30 % en rythme annuel.
Pour Vincent Shirley, directeur principal, services-conseils, développement immobilier et terrain, au Groupe Altus, il s'agit d'une pause santé après quelques trimestres records.
